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RARE - Côté Bassin, en pleine nature, vous trouverez ce HAVRE de paix sur une parcelle d'environ 8900 m². La maison façon "cottage" de 209 m² présente un très joli salon, séjour avec cheminée, véranda, cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, suivie d'une terrasse chacune surplombant la nature. Matériaux choisis, prestations qualitatives : énergétiquement étudiée, classée en B. Chauffage : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cuve de récupération d'eau. Verger, potager, essences rares et résistantes, pleine nature avec piscine, spa, sauna. Idéale pour chambres d'hôtes, ou télétravail à la campagne. Propriété proche du port et du centre-ville, accessible à vélo ou à pied. Possibilité d'évolution importante : un CU autorisant la construction de 2 maisons supplémentaires pour un projet familial. Le prix de vente est de 1 456 000 € et comprend les honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Contacter Florence Peron
Code postal 33980
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 8 970 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Forêt
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2006
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 456 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
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